溫文爾雅、謙聲慢語。王瑞良給人的第一印象，這是一位儒商。

“我們老板特別有才!”下屬的評價，為其談吐充分佐證。和大多數(shù)土生土長的欒城人一樣，他依戀腳下這塊“形勝之地”，仰慕這里的英才名宿，談起家鄉(xiāng)的歷史、人文，他如數(shù)家珍，旁征博引，智慧、涵養(yǎng)恣意揮灑。

他屬于上世紀(jì)90年代末，義無反顧扔掉鐵飯碗、辭職下海的一批人。此前，有鄧小平第二次南巡講話在先，堅定了中國市場經(jīng)濟的發(fā)展道路;此前，有潘石屹、馮侖、俞敏洪、郭廣昌等人成功歷練在先，樹立了知識分子為夢想而創(chuàng)業(yè)的典范。

叱咤商海20年，王瑞良曾是省博物館廣場香港回歸倒計時表的功臣設(shè)計者之一;他承擔(dān)過路基、橋梁、涵洞等鐵路工程，在省會開發(fā)過商業(yè)地產(chǎn)，打造過宜居住宅;如今，回報家鄉(xiāng)重返欒城，投身東南新區(qū)生態(tài)、宜居大盤的建設(shè)：錦悅樺庭、金域華府激活了百姓的置業(yè)需求，天山集團等大牌房企也紛紛拋來橄欖枝……

“心有多大，舞臺就有多大?！被厥?0年創(chuàng)業(yè)路，王瑞良感慨，當(dāng)初辭職下海，果真是一件正確的事。如果出人頭地是一種修煉，他要感謝優(yōu)勝劣汰的市場競爭中，他和他的團隊，可以一如既往保持著“羊性”，溫和仁義，與“狼”共舞。

上世紀(jì)90年代，那是一個注定會發(fā)生很多故事的時代

1997，他選擇了辭職下海

我們無法回避這樣一個事實：人出生在某個年代，總會或多或少打上那個年代的烙印?！?0后”的王瑞良身上，就鮮明地被貼上了“時代弄潮兒”的標(biāo)簽。

1996年，王瑞良以優(yōu)異成績從河北機電學(xué)院(今天的河北科技大學(xué))畢業(yè)，面臨分配的節(jié)點上，趕上國家對高校畢業(yè)生全面推行“雙向選擇”、自主就業(yè)。作為學(xué)院的優(yōu)等生、黨員、學(xué)生會骨干，事實上，王瑞良是不愁“分配”的：留校、省電子工業(yè)廳，他都可以抱上結(jié)實的“鐵飯碗”。但是，他卻義無反顧選擇了國企：石家莊無線電二廠。當(dāng)時，只有學(xué)校的輔導(dǎo)員最清楚他心里的“小九九”：他不想中規(guī)中矩走上班的老路，早在分配之前，王瑞良就已做好了下海的打算，之所以選擇衰退下行的無線電二廠，是因為從企業(yè)辭職，相對比較容易。

果不其然，在工廠熬了一年，篤定現(xiàn)實與理想完全合不上拍，王瑞良便與幾位志同道合的伙伴相約著脫離“體制”，投身到了如火如荼的全民經(jīng)商潮中。那時候，下海創(chuàng)業(yè)正趕上“第二次浪潮”。

如果說，改革開放之初以“倒?fàn)敗睘榇淼南潞?，更多地表現(xiàn)為待業(yè)青年、返城知青等個體戶練攤兒謀生計的草根創(chuàng)業(yè)，那么，到上世紀(jì)90年代，以國企員工、知識分子辭職下海為標(biāo)志的創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮，則是他們主動扔掉“鐵飯碗”，對生存方式的大膽挑戰(zhàn)。那是一個傳統(tǒng)價值體系徹底受到?jīng)_擊的時代，也是一個注定會發(fā)生很多故事的時代——1992年，鄧小平第二次南巡，中國堅定了走向市場經(jīng)濟的發(fā)展道路;逐漸壯大起來的市場經(jīng)濟力量，讓很多人受到誘惑，紛紛涉水風(fēng)云莫測的市場海洋之中，憑借理想和信念與命運搏擊。這一時期，誕生了潘石屹、馮侖、俞敏洪、郭廣昌等后來的業(yè)界大佬，他們的成功歷練，也激勵著躍躍欲試的后來者們，王瑞良就是其中之一。

1997年，與同事下海開公司的王瑞良確立目標(biāo)，最先嘗試起了電子顯示屏業(yè)務(wù)。至今仍讓他們引以為豪的是，當(dāng)年省博物館廣場引人矚目的香港回歸倒計時表，就出自他們的設(shè)計。

有知識，有學(xué)識，有勇氣，有擔(dān)當(dāng)，自視具有商人的天分。自此，王瑞良扔掉“鐵飯碗”，獨立找飯吃，走進了屬于自己的新時代。

“現(xiàn)在看來，當(dāng)時下海真的是選對了?！蓖跞鹆几锌卣f。去年正值大學(xué)畢業(yè)20周年，不再年輕的同學(xué)們再度相聚，命運軌跡也是迥然有異。有不少進入企業(yè)工作的同學(xué)，企業(yè)破產(chǎn)后二次就業(yè)，都不盡人意。此前，他們并沒有像王瑞良那樣，主動做好下海弄潮的準(zhǔn)備，一旦被沖進海里，完全不知道該朝哪個方向游……

都說商業(yè)社會是一個“狼性”社會，為了追逐利益，要有不屈不撓的進攻精神

與“狼”共舞，他更看重“羊性”的溫和仁義

1997年下海之后，王瑞良和小伙伴們做得順風(fēng)順?biāo)?，動輒幾千元的收入，相比每月300塊錢的上班工資，已經(jīng)不可同日而語，小半年過去，生活就已實現(xiàn)“小康”：八九千元一臺的“大哥大”、彰顯老板身份的汽車悉數(shù)配齊。

此后，他們開始與鐵路部門合作，承攬電力系統(tǒng)模擬指揮沙盤的業(yè)務(wù)，以及電子廣告牌的制作，接下來的幾年里，幾位合伙人也是做得風(fēng)生水起。還記得2008年北京奧運會開幕上驚艷絕倫、讓世界為中國驚嘆的“畫卷”嗎?那幅通過地面LED大屏播放出來的“畫卷”里，就凝結(jié)著王瑞良創(chuàng)業(yè)團隊的心血，只不過那時候，他自己已經(jīng)“開疆拓土”，開始以“欒城縣建筑安裝工程公司”的名義，承攬鐵路工程了：路基、橋梁、涵洞……做基建的同時，他還承包了朔黃鐵路的石材廠，同時投資紡織廠、農(nóng)場、加油站，完成了資本的原始積累，收獲了人生的第一桶金，其業(yè)務(wù)輻射的范圍，也開始與建筑產(chǎn)生交集。

說起這幾年的快速發(fā)展，王瑞良說，要感謝在鐵路系統(tǒng)積累的人脈，“往鐵路上輸送石材，我們一路綠燈，貨到直接結(jié)賬……”沒有旁門左道，王瑞良坦然地提到了兩個字：誠信。

差了錢往回找的，生活中司空見慣;恐怕多收了錢往回退的，就鳳毛麟角了。王瑞良就經(jīng)歷過這樣一檔子事兒：在給鐵路部門提供電子產(chǎn)品期間，按照約定，他們與石家莊鐵路分局簽訂協(xié)議，與各車務(wù)段分別結(jié)賬。其中有一次，不知哪個車務(wù)段出現(xiàn)疏忽，給王瑞良公司多結(jié)了賬，導(dǎo)致分局那邊的總賬多出了數(shù)額。于是，王瑞良逐個車務(wù)段進行核對、倒追，終于發(fā)現(xiàn)，臨城那邊由于工作失誤，多支出了4萬元。這件事在整個鐵路局引起轟動，王瑞良公司的信譽也是有口皆碑。

有句俗話說得生動：“不喝幾口水，怎么能學(xué)會游泳?”在商海里游泳，也概莫能外。常聽一些推崇“狼性”文化的企業(yè)標(biāo)榜，商業(yè)社會就是狼性社會，弱肉強食是唯一的規(guī)則，要想贏得游戲，追逐利益，必須要有不屈不撓的進攻精神，甚而不擇手段……可是，走進王瑞良的企業(yè)，接觸上上下下的員工，卻時時處處窺得見一種與“狼道”相背而馳的企業(yè)特質(zhì)：溫和仁義講“羊性”。

一個最經(jīng)典的案例，被員工們津津樂道：那是一次在某城市接手鐵路工程項目，當(dāng)?shù)丨h(huán)境的臟亂差，以及村民的不善溝通，他們早有耳聞。盡管接手的只是土方、邊坡、涵洞等基礎(chǔ)性的小工程，但是由于各地參與施工的隊伍不下10支，未免有僧多粥少“吃不飽”之虞。然而，接下來的結(jié)果令他們始料不及：10支隊伍里，有9支因為與地方關(guān)系僵持，被迫離開，只有王瑞良的隊伍碩果僅存?，F(xiàn)在回想起來，王瑞良說，他們并沒有刻意地去做什么，僅僅是出于本能的一兩件善心之舉，便贏得了村民的信任和尊重，也贏得了工程的順利進展。原來，施工隊進駐期間正值嚴(yán)冬，2000年的那場大雪，來得比以往也更猛一些。他們現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)赜袃纱笪镔Y緊缺，一是煤炭，二是建筑材料。他們借宿的房東家里，沒有一塊燃煤，只能燒一點柴火取暖，而村里兩戶急需蓋房的村民，因為買不上水泥，家家都是一籌莫展。此情此景讓王瑞良動了惻隱之心。他找到村委會負(fù)責(zé)人，提出把施工團隊自帶的煤勻出一些給房東，又以平價出售的方式，幫兩家蓋房戶解決了20噸水泥的虧空。沒想到，這兩件出于本能、舉手之勞的小事，居然讓村民們感恩戴德，一傳十、十傳百，施工隊走到哪里，都有村民熱情主動地迎上前去，邀請他們到家里吃飯……其他9家施工隊未盡的工程，也轉(zhuǎn)由他們接替完成，從此，他們開始獨挑大梁。

得民心者得工程?王瑞良謙虛地?fù)u頭：沒那么夸張?！拔覀冎皇潜M到了做人的本分：溫和、仁義，尊重對方?！倍f到尊重，這也是王瑞良后來在河北勝炬的企業(yè)文化里反復(fù)強調(diào)的一個關(guān)鍵詞?！白鍪孪茸鋈耍环矫嬉嵘陨淼臉I(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平，另一方面，談生意，與人打交道，要懂得尊重人：尊重合作伙伴，尊重對手，尊重領(lǐng)導(dǎo)，尊重同事?！彼迷鴩囊痪涿哉f：“天下古今之庸人，皆以一惰字致敗;天下古今之人才，皆以一傲字致敗?！彼圆荒苁巡虐廖?，即便你再有才，也是相對的，一定要虛心向人學(xué)習(xí)?！艾F(xiàn)在不是單打獨斗的時候了，大企業(yè)之間都在講合作，何況你的資質(zhì)可能不如別人，如果不努力，就會被市場淘汰。”王瑞良語重心長地說。

所以，在王瑞良的企業(yè)團隊里，很少聽到“狼性”二字，更多時候，他都在組織員工赴革命基地參加拓展訓(xùn)練，或用自己的以身作則告訴年輕隊友：重仁義、講團結(jié)、低調(diào)溫和、樂善好施這些品質(zhì)，未嘗不具有“四兩撥千斤”的功力。也許，這種謙和中透著大氣、柔綿中透著剛毅的“羊性”，正是他這么多年與“狼”共舞、出人頭地的秘笈所在。

欒城新主場，回到最早出發(fā)的地方

每一次，他都是那個挺身于“危難”的人

“我們老板特別有才!”見到王瑞良之前，其下屬已經(jīng)搶先這樣植入了印象。

的確。聽王瑞良講創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，每每涉及到與家鄉(xiāng)有關(guān)的歷史、人文，他都是如數(shù)家珍。比如，欒城自古就是地平土沃、旱澇保收的農(nóng)業(yè)大縣，至今欒城的小麥畝產(chǎn)量還保持著全國記錄;比如，《欒城縣志》歷史上的幾次編纂，都用了“形勝之地”(地理形勢有利的地方)這樣的溢美之詞，“南京到北京，小縣數(shù)欒城”和“九街十八巷”等民間傳說，更是引出了欒城和竇嫗的地理優(yōu)勢。說到欒城的文化，他尤其仰慕這里文武兼?zhèn)?、各領(lǐng)風(fēng)騷的名宿、英才：欒城戰(zhàn)國時期就設(shè)有欒武子的封地，成語“從善如流”，說的就是這個故事;欒城還是唐朝宰相、文學(xué)家蘇味道的故鄉(xiāng)，是享譽中外“三蘇”父子念念不忘的祖籍;比如，錦悅樺庭項目所在的竇嫗，得名于隋末唐初農(nóng)民起義軍首領(lǐng)竇建德及其母親守村護子的故事……

對于家鄉(xiāng)欒城，和每一位土生土長的欒城人一樣，王瑞良有著樸素的自豪感和“戀家”情結(jié)。所以，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)20年，經(jīng)歷了在省會及各地的創(chuàng)業(yè)，他決定應(yīng)家鄉(xiāng)父老之邀，回歸這塊熱土，投身省會東南新區(qū)生態(tài)、宜居大盤的開發(fā)建設(shè)。

談及與地產(chǎn)的結(jié)緣，王瑞良說，最早的項目是在省會石家莊樂橙商務(wù)廣場?！斑@是一個商業(yè)地產(chǎn)，總建筑面積14萬平方米，是石家莊當(dāng)時最大的獨棟單體建筑。其中，6萬平方米的商業(yè)裙樓，有1萬多平方米租給了北國超市，5萬平方米租給了東明家具商場，另外8萬平方米是寫字樓?！彼宄赜浀?，那是2011年開始，自己半路收購的項目?！爱?dāng)時是北京一家公司在運作，由于管理不善，出現(xiàn)資金鏈斷裂”，接手之后，公司緊鑼密鼓跑辦手續(xù)，一刻沒有停工，用3年時間順利完成了項目?！?014年8月30號，北國、東明同時開業(yè)，成為橋西區(qū)的重點項目。就在前幾天，東明3周年店慶，還邀請我參加呢!”王瑞良說，從做第一個地產(chǎn)項目開始，他就忍不住上癮了。

機緣也在這一刻降臨。樂橙商務(wù)廣場項目，讓王瑞良和他的河北勝炬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一炮而紅，石家莊市領(lǐng)導(dǎo)組織區(qū)縣級干部召開了一次現(xiàn)場會，當(dāng)時欒城區(qū)的區(qū)長也在場，于是面對面發(fā)出邀約：什么時候回欒城家鄉(xiāng)做點貢獻呀?說者有意，聽者走心。王瑞良決定把主場移師家鄉(xiāng)欒城，回到最早出發(fā)的地方。

他在欒城簽下兩個單子，一個是錦悅樺庭，另一個是欒城外環(huán)路。讓王瑞良引以為傲的是，外環(huán)路修完，盤活了周邊多個樓盤。他們也在PPP(政府與社會資本合作)模式下，獲得了幾百畝土地的“獎勵”，有了后期與天山集團合作的欒城·天山熙湖。

可是錦悅樺庭，就有些一波三折了，更像是天將降大任于斯人、受命于“危難”之中——前期開發(fā)商由于經(jīng)驗不足，資金不到位導(dǎo)致停工。但是當(dāng)時已有預(yù)售，在業(yè)主中引起一定恐慌。這時候，政府找到因責(zé)任感強而名聲在外的河北勝炬，請王瑞良出手解圍，但同時追加了一道“緊箍咒”：只許提升品質(zhì)，不可加高房價。王瑞良沒有遲疑，對這個建在107公路西側(cè)的項目著手加固、改造，并輾轉(zhuǎn)資金、人力等各種周折，穿越鐵路施工，從鐵路以東引進了燃?xì)?、集中供熱等。功夫不?fù)有心人，質(zhì)優(yōu)、價低、五證齊全的錦悅樺庭剛進入認(rèn)購，就出現(xiàn)一房難求的爆棚效應(yīng)。

一個“爛尾”項目，終于化腐朽為神奇了，可是，這家依托責(zé)任感逆襲的企業(yè)，卻在挺身于危難的過程中發(fā)現(xiàn)了自己的“短板”：由于交接程序在法律層面不盡完善，經(jīng)常被動受累于前任開發(fā)商的負(fù)面社會影響：“他欠別人的錢，別人告他，但是執(zhí)行的房子是我們的，因為我們沿用的是他的名。”王瑞良無奈地表示，以前總感覺借助法律程序似乎不近人情，事實上，企業(yè)應(yīng)該學(xué)會使用法律武器保護自己。

向別人學(xué)習(xí)是一種能力

大房企來了，天山集團等紛紛拋出橄欖枝

一直以來，省會東南片區(qū)的發(fā)展就備受關(guān)注。欒城區(qū)作為“撤縣設(shè)區(qū)”之后，東南片區(qū)新崛起的區(qū)域，隨著道路延伸、地鐵、教育等市政配套的跟進，區(qū)域發(fā)展日趨成熟。最近，萬科、天山、廣廈等大牌房企的入駐，更是帶動了欒城整個區(qū)域的發(fā)展。

王瑞良旗下，年內(nèi)正在啟動的項目，包括與天山集團合作的欒城·天山熙湖，以及自主經(jīng)營的金域華府。

金域華府是河北勝炬集團在欒城區(qū)開發(fā)的第二個項目，位于308國道以西，距規(guī)劃中的航空小鎮(zhèn)很近，未來的地鐵2號線也將在項目附近設(shè)站。金域華府旨在打造高品質(zhì)、老百姓買得起、住得舒服的房子，其自持物業(yè)，也會承諾十大智能安防系統(tǒng)等服務(wù)，保障業(yè)主生活。

說到物業(yè)服務(wù)，王瑞良有感而發(fā)：“最近，欒城區(qū)參與石家莊創(chuàng)建全國文明城市測評，把幾十萬平方米老舊小區(qū)和無主小區(qū)的管理，打包交給了我們。我對物業(yè)的心得很簡單，就是一個服務(wù)，向萬科那樣的大牌學(xué)習(xí)，為業(yè)主提供保姆式的貼心服務(wù)?！痹谕跞鹆伎磥?，學(xué)習(xí)是一種能力，要經(jīng)常走出去、引進來，向品牌大企業(yè)學(xué)習(xí)。

“我們是歡迎大企業(yè)過來的，他們做的產(chǎn)品上檔次，對區(qū)域環(huán)境能起到促進作用，我們也會主動尋求與品牌大企業(yè)的合作，一是學(xué)習(xí)對方的先進理念，二是增加抗風(fēng)險能力?！蓖跞鹆纪嘎?，繼與天山集團牽手欒城·天山熙湖項目后，又有一家知名房地產(chǎn)公司向河北勝炬集團拋來了橄欖枝。

在王瑞良的名片上，還標(biāo)注有另外一個身份：河北勝捷物流有限公司總經(jīng)理。他說，集團正在規(guī)劃一個4000多畝的現(xiàn)代物流園，地處308青銀高速口、四環(huán)邊上黃金地段。“京津冀協(xié)同發(fā)展，賦予石家莊的定位是高端、智慧的物流基地，以前類似大車店、配貨站那種形象差、效率低的物流，早已不能適應(yīng)發(fā)展需要?，F(xiàn)代新型物流平臺講究大數(shù)據(jù)、信息化、高端智能，需要跟進機器人、冷鏈、恒溫等設(shè)施，你比如肯德基用的食用油，必須恒溫狀態(tài)下保存，才能保證炸出的快餐食品不變質(zhì)、不變味兒;生產(chǎn)所用的橡膠，要求22度恒溫保存，否則，橡膠老化，做出來的輪胎質(zhì)量就不穩(wěn)定……”

王瑞良計劃投資1.5億元，打造這座“河北勝捷商貿(mào)智慧綜合物流園”，在他的設(shè)想中，物流園將以高起點、高品質(zhì)，解決之前的短板問題，并嘗試搭建一個全省范圍的無車乘運人試點平臺，對接監(jiān)測系統(tǒng)，讓運輸透明化，貨物可追蹤，線上能交易，降低物流成本，提高運輸效率。“就像‘滴滴打車’一樣，通過我的平臺可以拉上客人?！蓖跞鹆笺裤街?，要在欒城區(qū)，打造“華北第一”的高科技現(xiàn)代物流園區(qū)!

下一站：東南

備受青睞的欒城區(qū)價值洼地

如果說，歷史上的欒城人戀家，是因為這里地平土沃、豐衣足食，那么，今天欒城人越來越重的戀家情結(jié)，則要歸結(jié)于家鄉(xiāng)日新月異的發(fā)展。就像王瑞良和他的企業(yè)，堅定地選擇退出繁華城市，回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，因為省會東南，欒城新區(qū)，孕育著天高海闊的發(fā)展空間……

“撤縣設(shè)區(qū)”，

欒城區(qū)將迎來哪些利好?

隨著石家莊主城區(qū)房價逐漸高不可攀，越來越多的購房者把目光投向了新四區(qū)，而欒城區(qū)相對于藁城、鹿泉、正定等區(qū)域，目前雖屬于起步階段，價值卻在不斷被挖掘中。就在前段時間，萬科與樂水地產(chǎn)宣布合作，進軍欒城區(qū)，使這一區(qū)域再次沸騰，加之廣廈集團、天山集團等的進駐，更是吸引了購房者的關(guān)注。

欒城區(qū)因何魅力，如此備受青睞?未來，這一區(qū)域的發(fā)展，將迎來哪些利好?

首先，欒城區(qū)在撤縣為區(qū)的時候，就明確了省會東南部核心的目標(biāo)，將自身定位為具有行政、商務(wù)、商業(yè)和居住等綜合功能的“宜居、宜業(yè)、宜游”生態(tài)園林城市，響亮提出要盡快融入省會主城區(qū)，努力打造東南勝地。

其次，欒城區(qū)輕軌方案的初步確定，將大大縮短欒城區(qū)與主城區(qū)的時間距離。輕軌起點為市軌道2號線南端的嘉華站，終點設(shè)置在衡井線柴武大街以東。沿線路徑為勝利大街、規(guī)劃倉寧路、環(huán)城水系、裕翔街、衡井線至欒城區(qū)，途經(jīng)南焦客運站新址、中車集團、通航機場、京石邯欒城城際站等多個節(jié)點，并貫穿石家莊市南部主城區(qū)、裝備制造基地、航空城和欒城北部新城。與此同時，欒城區(qū)的交通狀況也在不斷改善，連接主城區(qū)的幾大主干道，新勝利大街、裕翔街、308國道(石欒大街)、太行大街等，都使其連接主城區(qū)的功能性更強。

再次，欒城區(qū)名校環(huán)繞，教育資源豐富。在欒城區(qū)，分布著河北傳媒學(xué)院、河北省實驗中學(xué)、石門小學(xué)等大、中、小學(xué)校;其中位于興安大街的河北傳媒學(xué)院，是一所藝術(shù)類本科院校，河北實驗中學(xué)(石家莊二中南校區(qū))也是河北省重點中學(xué)，師資力量雄厚;此外，城區(qū)還分布著欒城一小、欒城五中等小學(xué)和初中，教育資源得天獨厚。

再者，欒城區(qū)域房價相對主城區(qū)和鹿泉等區(qū)域，目前屬于價值洼地，同時也屬于不限購區(qū)域，讓更多的開發(fā)商看到了發(fā)展?jié)摿Γ参瞬簧賱傂枞巳汉屯顿Y人群。

最后，欒城區(qū)自身的優(yōu)勢和潛力正在逐漸吸引大房企的入駐，與此同時，大房企的到來勢必產(chǎn)生更多高品質(zhì)的產(chǎn)品，也會帶來大量的居住人口，相輔相成促進欒城區(qū)域的發(fā)展。

目前，欒城區(qū)域的房源數(shù)量，主要集中在兩個區(qū)域：其一為裕翔街衡井線附近，其二為沿308國道東西兩側(cè)樓盤的聚集，也更接近于欒城區(qū)中心。

價值洼地，金域華府當(dāng)仁不讓

目前，欒城區(qū)的整體房價在單價萬元左右，沿308國道南下，眾多樓盤聚集，其中，以308國道東側(cè)樓盤居多，距離欒城區(qū)中心更近，價格也相對較高，而308國道西側(cè)的樓盤僅僅一條道路的差距，配套也不差，正是許多消費者要找尋的那方洼地。金域華府在此脫穎而出。

金域華府位于欒城區(qū)308國道與鑫源路西行300米路南，緊鄰縣標(biāo)廣場，西靠環(huán)城西路，南鄰大橋路，東依308國道和太行大街，北靠鑫源路，交通比較便利，項目緊鄰欒城區(qū)七中，周邊有通往市區(qū)的公交車、縣標(biāo)醫(yī)院以及商店等，可以滿足教育、醫(yī)療、購物等基本生活需求。

金域華府整體規(guī)劃14棟17層和18層的住宅，主力戶型建筑面積區(qū)間在87到127平方米，意在打造欒城區(qū)的品質(zhì)樓盤。值得一提的是，該項目的新式水科技系統(tǒng)，房屋內(nèi)采用同層排水系統(tǒng)，優(yōu)勢明顯，例如無衛(wèi)生死角、防滲漏、排水聲噪小、充分節(jié)省水資源、空間利用

率高、檢修方便、產(chǎn)權(quán)明晰等。水乃生命之源，小區(qū)園林景觀還使用了水霧降溫/增濕系統(tǒng)，在燥熱的夏季可以享受一分清涼，冬季也能呼吸新鮮的空氣。

從交通情況看，石家莊三環(huán)在發(fā)展，四環(huán)已確定，未來周邊區(qū)域與主城區(qū)的距離會不斷縮短，而欒城區(qū)作為南部規(guī)劃里面的重要一環(huán)，隨著交通道路的不斷便利以及未來地鐵的修建，金域華府作為價值洼地欒城區(qū)域里面的一個價格洼地，其增值潛力可想而見。

錦悅樺庭因何落戶在竇嫗?

竇嫗鎮(zhèn)的錦悅樺庭，是河北勝炬集團在欒城區(qū)開發(fā)的首個地產(chǎn)項目。目前一期已經(jīng)入住，二期為五證齊全準(zhǔn)現(xiàn)房。

錦悅樺庭坐落于新勝利大街與青銀高速交叉口西南角，欒城區(qū)竇嫗核心區(qū)域。該項目因何落戶在竇嫗?當(dāng)?shù)厝藭岢鰞删涠炷茉數(shù)脑捵鳛檎摀?jù)，來引出欒城和竇嫗的地理優(yōu)勢：一句是“南京到北京，小縣數(shù)欒城”——欒城氣候溫和，光照充足，降水適中，早在2001年，就已經(jīng)是全國聞名的糧食生產(chǎn)基地縣，至今，欒城的小麥畝產(chǎn)量還保持著全國記錄;另一句叫做“九街十八巷”——竇嫗建于隋末，是一個九街十八巷的大村鎮(zhèn)，人口較為密集，至今已經(jīng)有1萬多人口。除了人口優(yōu)勢，308國道、107國道和京廣鐵路的交通優(yōu)勢也為其加分不少。

錦悅樺庭所在的竇嫗鎮(zhèn)，是石家莊裝備制造產(chǎn)業(yè)基地，也是國內(nèi)唯一一個集通用航空、軌道交通、新能源汽車于一域的大型裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是河北省落實京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的40個承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺之一。基地規(guī)劃面積內(nèi)，長安區(qū)的石煤機、新華區(qū)的南車和石飛等企業(yè)均已遷入。此外，以神威、石藥等為主，欒城特別啟動了生物醫(yī)藥基地的建設(shè)?？梢哉f，石家莊工業(yè)的主力軍，都已經(jīng)開始南下欒城區(qū)了。而石飛、南車、石煤機等企業(yè)搬遷到欒城之后，大量職工也會跟隨企業(yè)遷往欒城。

竇嫗的市場需求雖大，卻一直缺少一個成熟的配套完善的小區(qū)，想要改善居住條件的當(dāng)?shù)匕傩占奥毠?，不得不在市區(qū)買房，拋開高成本不說，往返也十分不便。出于這種考慮，錦悅樺庭選址于此，方便職工享受高品質(zhì)生活，同時又節(jié)省了金錢和時間，可謂一舉兩得。

同時，錦悅樺庭在建設(shè)過程中，也把“安逸”和“家”的理念做進了質(zhì)量與細(xì)節(jié)當(dāng)中：錦悅樺庭占地面積37934平方米，容積率2.5，綠化率35%。步入式藝術(shù)景墻、中央坡地景觀等，處處體現(xiàn)著幽靜的生活氛圍;百米長廊景觀大道，將寫意、靈動、溫潤、細(xì)膩寫進生活的閑情逸致。

關(guān)于“家”，錦悅樺庭五證齊全，周邊已建成70年大產(chǎn)權(quán)的宜居式生活社區(qū)，可以讓業(yè)主安心置業(yè);兒童游樂場、公共健身區(qū)、商業(yè)街等，讓生活體驗另一種熱鬧與喧囂。

欒城，打造“宜居、宜業(yè)、宜游”現(xiàn)代新區(qū)

欒城區(qū)作為省會組團新區(qū)，正在按照主城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，努力打造“宜居、宜業(yè)、宜游”現(xiàn)代新區(qū)。今后5年，欒城區(qū)將全力在發(fā)展提質(zhì)、城鄉(xiāng)提檔、環(huán)境提效、民生提標(biāo)、改革提速“五大任務(wù)”上攻堅突破，加快建設(shè)現(xiàn)代新區(qū)、美麗欒城。

“發(fā)展提質(zhì)”：大力發(fā)展通用航空、先進裝備制造、生命健康、新能源汽車、工業(yè)機器人等新興產(chǎn)業(yè)，聚力打造通用航空、新能源汽車、軌道交通、中醫(yī)藥健康四大特色產(chǎn)業(yè)集群，重點培育電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、旅游觀光、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老等新興業(yè)態(tài)。

“城鄉(xiāng)提檔”：聚焦“都市村莊·味道欒城”定位，以“三蘇”片區(qū)、主干道沿線重點村帶動全區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，打造美麗鄉(xiāng)村升級版。

“環(huán)境提效”：大力實施“藍天”“碧水”“綠地”工程，建設(shè)“環(huán)省會、環(huán)城區(qū)、環(huán)村莊”綠色生態(tài)圈，展示天藍地綠生態(tài)環(huán)境。

“民生提標(biāo)”：全面提升保障水平，完善城鎮(zhèn)職工和城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度，加強住房保障，健全社會救助體系，推進養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)。

“改革提速”：把裝備制造園區(qū)改革作為全區(qū)改革的“當(dāng)頭炮”，推進項目從引進到落地的全流程全鏈條改革，為企業(yè)投資經(jīng)營提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)、配套完備的設(shè)施、共享便捷的資源。